Acre | Flächenmass. 1ac = 4047 m2 = 0.4047 Hektar |
Agreement of Sale | Schriftlicher (Kauf-)Vertrag zwischen Verkäufer und Käufer |
Amortization | Tilgung |
Appraisal | Wertgutachten |
Appreciation | Wertsteigerung |
Assessed Value | Veranlagungswert |
Bridge Loan | Űberbrückungskredit |
Buyer | Käufer |
Capital Contribution | Kapitalanlage |
Capital Gain | Veräusserungsgewinn |
Cap Rate | Verhältnis vom Kaufpreis und Mieteinnahmen |
Cash Flow | Liquiditätsergebnis eines Unternehmens |
Certificate of Occupancy | Bauabnahmeschein für Bezug des Hauses oder Wohnung |
Closing | Kaufabschluss, Eigentumsübergang |
Comparables | Vergleichbare Gebäude oder Grundstücke, die vor kurzen verkauft wurden |
Condominium | Eigentumswohnung, Teileigentum |
Condominium Complex | Eigentumswohnungsanlage |
Construction Costs | Baukosten (ohne Nebenkosten) |
Construction Loan | Kredit zur Baufinanzierung |
Consumer Price Index | Lebenshaltungskostenindex |
Deed | Dingliche Űbertragungsurkunde |
Deed of Trust | Treuhandvertrag, |
Depreciation | Abschreibung |
Development Costs | Erschliessungskosten |
Earnest Money | Anzahlung auf Abschluss eines Kaufvertrages |
Encumbrances | Belastungen |
Equity | Eigenkapital, Reinvermögen |
Escrow | Hinterlegung von Geld und Verträgen bei einer neutralen dritten Partei |
Escrow instruction | Anweisungen an den Treuhändler durch Käufer oder Verkäufer |
Fair Market Value | Angemessener Verkehrswert |
Finance Costs | Finanzierungskosten |
Foreclosure | Zwangsversteigerung |
Forfeiture | Einziehung, Vefall |
Free and Clear | Schuldenfrei, frei von allen Belastungen |
Gap Financing | Űberbrückungskredit |
Improved Land | Bereits erschlossene, entwickelte Grundstücke |
Interest | Anteile an einem Unternehmen, Zinsen |
Interest Rate | Zinssatz |
Internal Revenue Service | Amerikanische Steuerbehörde |
Joint Venture | Gesellschaft zur Erreichung eines wirtschaftlichen Zieles |
Lease | Miet-oder Pachtvertrag |
Lease Purchase | Mietvertrag, der nach einem gewissen Zeitraum ein Kaufvertrag wird |
Lease with Option to buy | Mietvertrag mit Vorkaufsrecht |
Legal Description | Amtliche Landvermessung der Immobilie |
Lender | Darlehens-,Hypotheken-oder Kreditgeber |
Lessee | Mieter oder Pächter |
Lessor | Vermieter, Verpächter |
Lability Insurance | Haftpflichtversicherung |
Lien | Gesetzliches oder vereinbartes Pfandrecht |
Loan Commitment | Darlehenszusage |
Loan Fee | Gebühr für die Vergabe eines Darlehens |
Long Term Debts | Langfristige Verbindlichkeit |
Market Value | Verkehrswert, Marktwert |
Mortgage | Hypothek, Grundpfandrecht |
Net Worth | Eigenkapital, Reinvermoegen |
Operating Expense | Betriebskosten |
Overhead | Allgemeine Verwaltungskosten, Gemeinkosten |
Promissory Note | Schuldschein = Eigenwechsel |
Property | Eigentum, Grundbesitz |
Property Management | Grundstücksverwaltung |
Purchase Option | Kaufoption |
Real Estate | Immobilien, Grundbesitz |
Rentor | Mieter |
Retail Business | Einzelhandel |
Sale and Lease back | Kaufvertrag mit anschliessender Rückvermietung (durch bisherigen Eigentümer) |
Seller | Verkäufer |
Square Foot | Flächenmass, entspricht in etwa einem zehntel Quadratmeter (=0.0929 m²) |
Subdivision | Parzellierung, Stadtteil, Wohngebiet,Wohnviertel |
Taxable Income | Zu versteuerndes Einkommen |
Tenant | Mieter |
Title | Eigentumsrecht |
Title Insurance | Versicherung gegen Rechtsmängel im Grundbesitz |
Title of Land | Eigentumsurkunde |
Trustee | Treuhänder |
Trustor | Treugeber |
Utilities | Versorgungsleitungen |
Vacancy Ratio | Leerstandsrate |
Villa | Reihenhaus/Doppelhaushälfte |
Warranty Deed | Eigentumsübertragungsurkunde |
Working Capital Loan | Betriebsmittelkredit |
Zoning | Őffentlich-rechtliche Nutzung von Grundstücken= Bauleitplanung |
Zoning Board | Planungsbehoerde |